Haus zu verkaufen, 140 m², Grundstück 2.377 m².

!REGELMÄSSIGE FOTODOKUMENTATION! Ich biete ein einzigartiges Familienhaus zum Verkauf an, das sich in einem absolut ruhigen und abgelegenen Bereich befindet, mit einer gepflasterten Zufahrt und minimaler Nachbarschaft. In der Nähe befinden sich nur zwei Neubauten. Es ist der ideale Ort für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Kontakt zur Natur suchen. Das Haus befindet sich zudem nur 10–15 Autominuten von den Skigebieten Harrachov und Tanvaldský Špičák entfernt, was es zu einem idealen Ort für den dauerhaften Wohngebrauch sowie für die Freizeitnutzung im Sommer und Winter macht. Es handelt sich um ein modernes Neubau-Familienhaus mit einer Grundrissaufteilung von 5+kk, das alle Vorstellungen von komfortablem Wohnen erfüllt. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse B aus, was eine geringe Energiekonsum garantiert. Erdgeschoss:
• Technikraum
• Geräumige Werkstatt und Garage
• Separates WC
1. Obergeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin
• Badezimmer mit Duschkabine und WC
• Ankleidezimmer
• Zimmer (kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden)
• Alle Wohnräume haben direkten Zugang zu einer Terrasse, die das gesamte Obergeschoss umgibt.
2. Obergeschoss:
• Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
• Zwei separate Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie WC
Technische Informationen:
• Das Haus ist massiv gebaut, der Zwischenboden zwischen dem 1. und 2. Stockwerk ist aus Holz.
• Fußbodenheizung im 1. und 2. Stockwerk, angeschlossen an eine Wärmepumpe, die als zentrale Heizung dient.
• Möglichkeit zur zusätzlichen Beheizung mit einem Kamin im Wohnzimmer.
• Das gesamte Anwesen wird mit Wasser aus einem eigenen Tiefbrunnen versorgt.
• Verwendete Materialien: Stein, Massivholz, Lehmputz.
• Aluminiumfenster mit Außenjalousien.
Das Haus ist im modernen Landhausstil gestaltet und kombiniert natürliche Materialien mit modernen Technologien. Das Ergebnis ist ein gemütliches, energieeffizientes und ästhetisch ansprechendes Zuhause mit einer einzigartigen Atmosphäre. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort für ein ruhiges Leben in der Natur, aber dennoch in einem modernen und durchdachten Haus sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant.