ohne-makler
Exposé drucken

PROVISIONSFREI: RMH in guter Lage und frisch renoviert

27570 Bremerhaven (Geestemünde-Süd) – Bremen
239.900 €
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
287,30 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven bietet zeitgemäßes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Außenbereiche sowie eine nachhaltige Energielösung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Auf etwa 127 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten.

Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2025 legt besonderen Wert auf Komfort und Energieeffizienz. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, helle Fliesen in den Bädern sowie weiße Innentüren aus Holz schaffen eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Ein zeitgemäßes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Der großzügige, pflegeleicht gestaltete Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dem rund 287 m² großen Grundstück finden sowohl Kinder als auch Gartenliebhaber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller, ein Dachboden sowie ein Hobbyraum bieten zusätzlichen Stauraum und weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-442212
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
239.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.860 €
Gesamtkosten
ca. 256.759 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 239.900 €
Grunderwerbsteuer 13.195 € (5,50%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 934€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
17 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1921
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Renoviertes Reihenhaus inklusive Garage
Baujahr ca. 1922
Wohnfläche rund 127 m²
Nutzfläche ca. 17 m²
Grundstücksgröße etwa 287 m²
Insgesamt 4 Zimmer
Drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer
neues Badezimmer (2025)
neue Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik sowie helle Fliesen (2025)
neue Elektrik (2025)
neue Fenster (2025)
Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
Sonnig ausgerichtete Terrasse
Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung in Bremerhaven

Lage

Die Lage überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich Wohnqualität und Infrastruktur optimal ergänzen. Insgesamt bietet sich hier ein stimmiges Gesamtbild aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und modernem Wohnkomfort – bezugsfertig und ideal für einen direkten Einzug.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Haus wird ohne Möbel verkauft.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Courtage: Keine Provision für Käufer