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PROVISIONSFREI: 2Zi Whg in Geestemünde sofort einziehen
27570 Bremerhaven (Geestemünde-Nord) – BremenDie lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 62 m² Wohnfläche. Der klassische und zugleich praktische Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer – optimal geeignet für Singles oder Paare. Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-442189
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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129.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.405 €
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Gesamtkosten
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ca. 139.395 €
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Hausgeld mtl.
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376 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert:
Böden erneuert und Wände frisch renoviert (2025)
Erstbezug nach der Renovierung
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage inklusive Stellplatz.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 75 € und ist im Hausgeld enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in der Rheinstraße in Bremerhaven-Geestemünde, einer beliebten und zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Wohnkomfort und hoher Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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169,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Küche wird mitverkauft.
Die Möbel sind nicht im Kaufpreisenthalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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