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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – bezugsfertig
Theodor Storm Straße 23, 28201 Bremen (Neustadt)Zum Verkauf steht eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Highlights & Sanierungen (2026)
•Elektrik komplett erneuert (3-adrig) inkl. neuem Stromkasten
•Neue Gasetagenheizung (März 2026)
•Neue Heizkörper
•Modernisiertes Badezimmer
•Neuer Laminatboden
•Wände frisch verspachtelt und verputzt
•Rollläden vorhanden
Eckdaten
•Wohnfläche: 57 m²
•Zimmer: 2
•Adresse: Theodor-Storm-Straße 23
•Balkon vorhanden
•Kellerabteil inklusive
•Zusätzlicher Dachbodenraum
Hausgeld
•Umlagefähig: ca. 47,25 € / Monat
•Nicht umlagefähig: ca. 26,32 € / Monat
•Rücklagen: ca. 84,49 € / Monat
Gesamt: ca. 158 € / Monat (laut Verwaltung 159 €)
Keine Makleranfragen erwünscht
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Objekt-Nr
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OM-442147
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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179.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.689 €
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Gesamtkosten
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ca. 191.688 €
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Hausgeld mtl.
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159 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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