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WG Zimmer saniert 629€ Warmmiete Treptow Spree teilmöbliert unmöbliert
Edisonstr. 57, 12459 Berlin (Oberschöneweide)Es wird für eine Frauen-WG gesucht.
Edisonstr., 12459 Berlin (Treptow-Köpenick)
In 3 Minuten an der Spree,
Eigene Möblierung möglich 629€ mit Möblierung 649€
Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 3er-WG direkt an der HTW
Offizieller Mietbeginn ist der 01.05.2026.
Großes Tageslichtbad: 8,5 QM Fläche mit Dusche und Badewanne. Waschmaschine vorhanden.
Wohnküche: Ikea Metod Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank.
Schallschutz: Neue Fenster sorgen für Ruhe in der Wohnung.
Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung.
Die Zimmer eigene Möblierung - oder optional (Voll möbliert) möglich:
(Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl)
Zimmer 1: ca. 20 QM mit eigenem Balkon – (vergeben - 1. Mitbewohnerin ist gefunden)
Zimmer 2: ca. 13 QM – 629 € pauschal
Zimmer 3: ca. 13 QM – 629 € pauschal
(Die Pauschalmiete beinhaltet: Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN)
GEZ: Der Rundfunkbeitrag muss von der WG eigenständig angemeldet werden.
Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).
Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-441833
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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549 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wichtiger Hinweis zur Akustik: Trotz der zentralen Lage in der Edisonstraße ist es in der Wohnung ruhig. Im Zuge der Sanierung wurden modernste Schallschutzfenster eingebaut, die den Straßenlärm draußen halten.
Lage
Lage: Edisonstraße, nur 5 Min. Fußweg zur HTW. Tram direkt vor der Tür.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Oberschöneweide und ist besonders für Studierende der HTW unschlagbar gelegen:
Campus-Nähe: Den Campus Wilhelminenhof der HTW erreichst du in nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Keine langen Wege mehr zur Vorlesung.
Anbindung: Die Tram-Station liegt praktisch direkt vor der Haustür. Von hier aus bist du schnell am S-Bahnhof Schöneweide und damit bestens an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden.
Einkaufen & Alltag: Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe. Ein Rewe, Netto sowie diverse Bäckereien und Cafés sind in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Freizeit: Die Spree und der Volkspark Wuhlheide sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal zum Joggen oder Entspannen im Grünen.
Wichtiger Hinweis zur Akustik: Trotz der zentralen Lage in der Edisonstraße ist es in der Wohnung ruhig. Im Zuge der Sanierung wurden modernste Schallschutzfenster eingebaut, die den Straßenlärm draußen halten.
Lage-Check
Sonstiges
Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).
Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.
3er - WG in Gründung direkt vom Eigentümer
Bürgschaft über Eltern möglich oder Kaution 1000€.
Um den Einzug so unkompliziert wie möglich zu gestalten, hier die wichtigsten Rahmenbedingungen:
Besichtigung: Termine finden nach individueller Absprache statt. Bitte schreib in deiner Anfrage kurz etwas zu dir (Was machst du beruflich/studientechnisch? Wie stellst du dir das Zusammenleben vor?).
Unterlagen: Für den Mietvertrag benötigen wir die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Kopie Personalausweis, ggf. Elternbürgschaft bei Studierenden ohne eigenes Einkommen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft).
Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist eine Kaution zu hinterlegen, Alternativ Elternbürgschaft.
Verantwortung: Da es sich um einen hochwertigen Erstbezug handelt, suchen wir Mieter, die pfleglich mit der neuen Einbauküche und den Möbeln umgehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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