- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Neukölln
- Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440286/
Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Manitiusstr. 2, 12047 Berlin (Neukölln)Die bezugsfreie 59 m2 große 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände wurden verspachtelt, Elektrik modernisiert, eine neue Brennwerttherme eingebaut, Dielen geschliffen und geölt, Türen gestrichen, Fenster gestrichen, Bad komplett saniert etc....
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,70 € im Monat. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG im Vorderhaus.
Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus.
Es fällt keine Provision an. Verkauf direkt vom Eigentümer.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-440286
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
379.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 27.857 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 406.857 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
200 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.440€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
Lage
Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen. Regelmäßig gibt es hier Flohmärkte, Straßenfestivals und den beliebten Maybachufermarkt, welcher jeden Dienstag und Freitag stattfindet. Der Reuterkiez ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das mit seiner bunten Mischung aus Gastronomie, Kultur überzeugt.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
101,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/440286/