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Wohnung in Mahndorf Arbergen
28307 Bremen (Hemelingen)Diese lichtdurflutete sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 87 m². Das großzügige Wohnzimmer (ca. 32 m²) verfügt über einen Zugang zur Süd-Loggia mit attraktiven Blick ins Grüne. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der Essbereich.
Die beide Schlafzimmer und Sanitärbereiche erschießen sich über einen weiteren Flur, welcher wiederum mit einer Tür vom Wohnzimmer getrennt ist. Die Schlafzimmer sind nahezu gleich groß geschnitten (ca. 13,5 m²).
Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Badezimmer und somit gleichzeitig das Gäste WC.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum (ca. 9 m²). Ferner verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Wasch-/ Trockenräume.
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Objekt-Nr
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OM-437547
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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285 €
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Mietsicherheit
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2.225 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 2 Loggien (die Große nach Süden, die kleinere nach Norden ausgerichtet)
- 2 Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Badezimmer und Toilette getrennt
- Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenräume und Fahrradkeller
- Kunststofffenster
- dreiadrige Stromleitung
Lage
Der Stadtteil Mahndorf ist infrastrukturell sehr gut durch Autobahnen A1 und A27 angebunden. Eine Bushaltestelle ist binnen paar Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie beispielsweise mit den Buslinien 40,41, und 44 in den nahegelegenen Weserpark sowie zum Nachbarstadtteil Sebaldsbrück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei und ein Einkaufsladen, liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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98,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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