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Exklusive, komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Tempelhof

12105 Berlin (Tempelhof)
1.720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte und bietet Zugang zum Balkon.

Das elegante Duschbad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über hochwertige Armaturen von GROHE sowie Keramik von Villeroy & Boch.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wände neu gespachtelt und verputzt, alle Leitungen sowie die komplette Elektrik erneuert und auf den aktuellen Standard gebracht. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt.

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Objekt-Nr
OM-436794
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.720 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.165 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
69 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1935
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

ca. 69 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer

Balkon

moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

hochwertiger­ Vinyl-Designboden

modernes Duschbad mit Markenarmaturen

vollständig­ saniert (2024)

hochwertige Materialien und Ausstattung

Mietkonditionen­. Nettokaltmiete: 1.721,37 € Betriebskosten: 150 € monatlichGasetagenheizung (separate Anmeldung durch den Mieter)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Alarichstraße im gefragten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet eine angenehme Nachbarschaft und verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Berlins, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bietet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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