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Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon - Komplett saniert
28205 Bremen (Östliche Vorstadt)Entdecken Sie diese liebevoll sanierte 3-Zimmer Wohnung in Bremen, die auf ca. 66,20 m² alles bietet, was das Herz begehrt.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der Ihnen entspannte Abendstunden mit herrlichem Sonnenuntergang ermöglicht.
Diese Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien.
Das Herzstück der Wohnung sind die edlen Eichen-Landhausdielen, die für eine natürliche Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer verwöhnt Sie mit einer luxuriösen Regendusche, einem hochwertigen Hänge-WC von Geberit und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die komplette Elektrik sowie alle Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert und garantieren zukunftssichere Technik.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in eleganter Sand-Optik zieren Küche und Bad, während moderne weiße Heizkörper und Fensterbänke für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen. Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen runden das stimmige Gesamtbild ab.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Charme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-436078
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.836 €
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Gesamtkosten
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ca. 319.836 €
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Hausgeld mtl.
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134 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- 66,20 qm Wohnfläche
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Westbalkon
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche mit Glaselement
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen, TV-Anschlüsse und LAN Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- zugehöriger Kellerraum
Lage
- Fußläufig erreichbare Haltestellen: Am Hulsberg und Benningsenstraße
- Weniger als 200 Meter entfernt: Supermärkte
- Weniger als 800 Meter entfernt: Drogerien, Fitnessstudio, Schulen und Bäcker
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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182,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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