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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Hastedt mit Balkon & EBK

Hessenstr. 4, 28207 Bremen (Hemelingen)
985 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in der Hessenstraße 4. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Schnitt und einen sehr ordentlichen Erhaltungszustand (Kernsanierung in 2021). In den Wohnräumen ist durchgehend Parkett verlegt, was der Wohnung eine hochwertige und einladende Atmosphäre verleiht. Die Küche ist bereits mit einer vollständigen Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine großzügige Dusche. Besonders praktisch im Alltag ist der eigene Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot.

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Objekt-Nr
OM-435689
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
985 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
255 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.955 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bodenbeläge: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Küche: Komplette Einbauküche inklusive elektrischer Geräte und Geschirrspüler.
- Badezimmer: Modernisiertes, innenliegendes Bad mit einer großzügigen Dusche.
- HWR: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
- Außenbereich: Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Stauraum: Zusätzliches, privates Kellerabteil vorhanden.
- Fenster: Dreifachverglasung für guten Schall- und Wärmeschutz.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre besondere Lagequalität: Die Hessenstraße selbst ist sehr ruhig gelegen und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die belebten Bereiche Hastedts und der angrenzenden Stadtteile in kürzester Zeit. Die Straßenbahnlinie 3 ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Bremer City; auch die Autobahn ist zügig erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu einer Grundschule und einer Kita (ca. 200 m). Wer einen Ausgleich im Grünen sucht, erreicht das Weserwehr und die angrenzenden Parkanlagen für Spaziergänge oder Sport ebenfalls bequem zu Fuß.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
250m
Gastronomie
100m
Gesundheit
250m
Natur
250m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
150m
Nachtleben
250m
ÖPNV
500m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Thomas Pfitzner