ohne-makler
Exposé drucken

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Berlin-Karlshorst

Weseler Str. 11A, 10318 Berlin (Karlshorst)
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer alten Villensiedlung an der Weseler Straße in Berlin-Karlshorst. Die 60 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang, über den Sie das Wohn- und Esszimmer sowie das separate WC erreichen können. Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Die Küche ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Ihren Feierabend können Sie auf der überdachten Loggia ausklingen lassen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435686
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
3.360 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Berlin-Karlshorst und es befinden sich in der nahegelegenen Treskowallee alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken). Mit der S-Bahn ab Karlshorst, welche Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen können, sind sie in ca. 15 Fahrminuten am Alexanderplatz.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
300m
Gesundheit
150m
ÖPNV
200m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
250m
Natur
200m
Nachtleben
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
119,94 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Rücksprache besichtigt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hr. Wittenberg