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Geräumige 6‑Zimmer Wohnung mit überdachtem SW-Balkon/Loggia im 2. OG eines EFH in Berlin Adlershof

12489 Berlin (Adlershof)
2.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und geräumige 6‑Zimmer Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoß eines 2-Familienhauses in Berlin Adlershof. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Ein separates Gäste-WC und ein WC im DG erhöht den Komfort. Die Wohnqualität ist normal und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-434432
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.080 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bei Bedarf kann möblierte Vermietung erfolgen, auch für befristeten Gebrauch/möbliertes Wohnen auf Zeit.
Nach Rücksprache ist auch andere Raumaufteilung möglich.

Lage

Die Adresse liegt im Stadtteil Adlershof in Treptow-Köpenick, Berlin direkt an einem Wäldchen. Adlershof ist ein lebendiges Viertel mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn, fußläufig zur Köpenicker Altstadt. Das Viertel gilt als sicher und bietet eine angenehme Umgebung für junge Familien und Berufstätige.

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,87 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: AT