Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433877/
Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Moabit
Erasmusstraße 2, 10553 Berlin (Moabit)🏡 Diese möblierte Wohnung bietet einen cleveren, funktionalen Grundriss – ideal für Singles, Expats, Berufspendler oder junge Paare. Hier kann modern & effizient gewohnt werden. Sie ist vollständig und hochwertig saniert (Erstbezug nach Renovierung).
🍽️ Die neue Küchenzeile ermöglicht sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.
🛏️ Der Schlafbereich ist durch einen Raumtrenner optisch separiert und schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhezone.
🌿 Dank Innenhoflage ist die Wohnung ruhig und sicher, trotz zentraler Anbindung.
🚪 Direkter Zugang im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind Richtung Innenhof ausgerichtet und gesichert, sodass ein Sicherheitsgefühl und Wohlbefinden gegeben ist.
📦 Ein großzügiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
BEI BEDARF KANN DIE WOHNUNG AUCH ALL INCLUSIVE (+STROM / INTERNET / RUNDFUNKGEBÜHREN) GEGEN AUFPREIS VERMIETET WERDEN.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-433877
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.020 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
165 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
14 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1910
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
🛏️ Bett – Komfortabler Rückzugsort mit erholsamem Schlafkomfort
👕 Kleiderschrank – Großzügiger Stauraum für eine ordentliche und strukturierte Aufbewahrung
🛋️ Sofas – Bequeme Sitzgelegenheiten für entspannte Stunden und gesellige Abende
📺 TV-Board – Stilvolle und funktionale Lösung zur Unterbringung von Mediengeräten
🤖 Staubsaugroboter – Automatische Reinigung für mehr Komfort und Zeitersparnis im Alltag
🧶 Teppiche – Sorgen für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnambiente
🧥 Garderobe – Praktische Organisation für Jacken und Accessoires im Eingangsbereich
🪞 Ganzkörperspiegel – Optimal für den vollständigen Outfit-Check und ein großzügigeres Raumgefühl
👟 Schuhregal – Übersichtliche und platzsparende Schuhaufbewahrung
📦 Stauregal – Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Dekoration
🍽️ Esstisch – Zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche
🪑 Essstühle – Komfortable Sitzplätze für gesellige Runden
🍳 Küchenzeile (mit Backofen, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine) – Voll ausgestattete Küchenlösung für maximale Funktionalität auf kompaktem Raum
🥂 Küchenvitrine – Elegante Präsentationsfläche für Geschirr und Gläser
🛒 Servierrollwagen – Flexible Ablage- und Transportmöglichkeit mit zusätzlichem Stauraum
🚿 Spiegelschrank im Badezimmer – Kombination aus Spiegel und Stauraum für eine aufgeräumte Badgestaltung
--> Eine hochwertige Duschkabine wird noch installiert
Lage
Lage
Die Erasmusstraße 2 liegt im zentralen Berliner Stadtteil Moabit (Bezirk Mitte) in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Beusselstraße. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen, kleinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Infrastruktur & Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe, insbesondere entlang der Turm- und Beusselstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Bus, U- und S-Bahn), ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Stadtautobahn.
Freizeit & Umfeld
Mehrere Grünflächen und Parks sowie die Nähe zur Spree sorgen für einen attraktiven Ausgleich zum innerstädtischen Leben.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
136,52 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Mögliche Besichtigungstermine:Nach Absprache (auch online möglich)
Auskünfte, die vorab benötigt werden
•Vollständiger Name
•Personenanzahl, die einziehen möchte
•Arbeitsverhältnis + ca. Netto-Verdienst
•Gewünschter Einzugstermin
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Julian Bauer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/433877/