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Bezugsfertiger Wohntraum in Offenbach: 4 Zimmer, Sauna, Dachterrasse – ab sofort verfügbar!
63085 Offenbach (Offenbach am Main) – HessenAnkommen und Aufatmen: Ihr neues Zuhause mit privater Sauna.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Herzstück ist neben den weitläufigen Räumen die eigene Sauna, die Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase verwandelt.
Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Da die Wohnung in einem Top-Zustand ist, heißt es für Sie nur noch: Einziehen und ab dem ersten Tag genießen.
Lernen Sie Ihr neues Refugium kennen – vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
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Objekt-Nr
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OM-433872
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.311 €
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Gesamtkosten
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ca. 428.310 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Private Sauna: Ein integrierter Saunabereich im Badezimmer bietet Ihnen Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden.
- Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt.
- Einbauküche inklusive: Die bereits eingebaute Küche ist funktional gestaltet und im Mietpreis/Kaufpreis enthalten.
- Flexibler Grundriss: Vier Zimmer ermöglichen eine individuelle Nutzung, ob als Schlafbereich, Home-Office oder Kinderzimmer.
- Großzügige Dachterrasse: Die weitläufige Außenfläche bietet viel Platz für Möbel und einen freien Blick über die Stadt.
Gäste-WC: Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre im Hauptbadezimmer.
Lage
Zentral wohnen in Offenbach: Kurze Wege im Rhein-Main-Gebiet.
Diese Adresse bietet Ihnen echtes Stadtleben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ob Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder die tägliche Nahversorgung – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die direkte Nähe zu den Verkehrsachsen und dem ÖPNV sind Sie bestens vernetzt: Frankfurt und die umliegenden Städte erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein funktionaler Standort für alle, die Wert auf Mobilität und urbanen Komfort legen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Ksenija Napoletani
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