Von Privat, schöne, helle Altbauwohnung in Kreuzberg, 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon im 4. OG

Diese, gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Kreuzberg (36). Die Wohnung verfügt über einen Balkon (5qm) zum ruhigen Hinterhof und einen Gemeinschaftsgarten.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und eine kleine Abstellkammer, die direkt aus der Küche zugänglich ist und als Speisekammer geeignet ist. Eine weitere Abstellkammer ist auf halber Treppe teil der Wohnung.

Das Gebäude hat insgesamt 5 Etagen und ist in einem guten Zustand, das Dachgeschoss ist ausgebaut, es besteht kein Sanierungsstau.
Die Wohnung hat zwar keinen Aufzug, aber es gibt einen bewilligten Antrag und der Eigentümer aus dem 5. OG ist sehr an einem Ausbau interessiert.

Die Hausgemeinschaft ist klein und freundlich. Es besteht ein reger Austausch zwischen den Partein. Die Hausverwaltung ist ebenfalls freundlich und kümmert sich um die Belange der Eigentümer und Mieter prompt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg (Kreuzberg 36), einem lebendigen und multikulturellen Kiez mit vielen Familien. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U1, U8, M29 und 140 Buslinie sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist besonders beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Neben vielen Schulen, Kitas, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten udn Bars gibt es eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten (Parks, Sportvereine). Die Rosa-Parks-Grundschule ist die Einzugsgrundschule der Wohnung und ist bei Familien im Kiez sehr beliebt.