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Gehobene 3-Zimmer Dachgeschoss-Apartment in Berlin-Prenzlauerberg
Danzigerstrasse 27, 10435 Berlin (Prenzlauer Berg)Willkommen in dieser hellen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines charmanten Berliner Altbaus in Prenzlauer Berg. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und einen Terrasse, der zum Entspannen einlädt und über die Dächer Berlins zum Fernsehturm hinweg schaut. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis in die 6. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine schöne offene Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 5.4.2026 verfügbar sein.
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Objekt-Nr
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OM-433167
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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780.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 836.547 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Wohnung hat ein Aufzug
Lage
Die Adresse in der Danziger Straße 27 liegt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die Nachbarschaft ist lebendig und geprägt von charmanten Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Prenzlauer Berg ist ein attraktiver Wohnort, besonders für junge Familien und Kreative, die ein dynamisches Umfeld schätzen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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