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Schöne 2- Zimmer Neubauwohnung im Grünen

12524 berlin (Altglienicke) – Berlin
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Ausstattungszustand und überzeugt durch hochwertige Laminatböden in stilvoller Holzdielenoptik. Sämtliche Räume werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster sind teilweise bodentief ausgeführt und verfügen über französische Balkone, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene und voll ausgestattete Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie ein Herd mit Backofen. Zudem bietet die Küche ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegel sowie einem freihängenden WC. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehmen Komfort.
Für jede Wohnung steht ein separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-432602
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Garten ist nach Absprache gerne von den Mietern zu nutzen. Im hinteren Innenhof gibt es extra
abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Dreiräder und andere kleine Fahrzeuge.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern.

Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. In der Nähe befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Keine 2 Gehminuten entfernt fährt der Bus 163.
In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, wo die S 8 fährt und der Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Beispiele:

Da­s Gewerbezentrum und der Campus in Adlershof ist in ca. 10 min. zu erreichen
oder
Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt

Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Zum S-Bahnhof Kaulsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewehrleistet. Auch Nähe befindet die Bundesstraße 1/5, der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
ÖPNV
Natur
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
40,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Folgende Unterlagen sollten vorliegen:

Mietschuldenfrei­heitsbesch­einigung vom Vorvermieter
Schafaauskunft
­Unterschriebene Selbstauskunft
Kopie vom Personalausweis
die letzten 3 Gehaltsnachweise

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Bosse