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Westfälische Straße am Kudamm

Westfälische Str. 54, 10711 Berlin (Halensee)
2.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
137 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wunderschöne Altbau-Wohnung mit Stuck und Holzboden in begehrter Lage. Es gibt zwar keinen Aufzug, aber ansonsten hat die Wohnung und hat das gepflegte Haus viele attraktive Eigenschaften.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-432087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
8.850 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1899
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- großes Wohnzimmer
- Nord-Ost-Balkon
- geräumige Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Esszimmer
- Bad (Dusche und Badewanne) plus Gäste-WC
- Stuck, Flügeltüren, hohe Decken
- Holzboden (Eichenparkett/Dielen)
- großes Kellerabteil
- Gasetagenheizung (nicht in der Miete enthalten)

Lage

- tolle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Seitenstraße am Kurfürstendamm
- nächste BVG-Station: S Halensee (Ringbahn), viele Bushaltestellen
- unweit Strandbad Halensee

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
50m
Kultur
200m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
150m
Natur
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
151,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Laut Focus, WirtschaftsWoche und Listenchampion zählen wir zu Deutschlands besten Immobilien-Maklern (Auszeichnungen 2013, 2014, 2021, 2022, 2023).

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