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Cityapartment in Top-Lage | EBK | Balkon | kernsanierter Berliner Altbau | im ruhigen Hinterhaus

Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin (Steglitz)
1.225 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einem liebevoll sanierten Berliner Altbau in unmittelbarer Nähe der Schlossstraße in Steglitz. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen stilvollen Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Lage in Berlin.

Charmantes Jugendstilhaus:
Einzigartiger­ Charme eines sanierten Altbaus, kombiniert mit der Effizienz eines KfW55-Energieeffizienzhauses.
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Perfekte Lage:
Genießen Sie die zentrale, gut angebundene Lage und die Nähe zur lebendigen Schloßstraße.

Privater Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon – perfekt für Ihre Auszeiten im Freien.

Großzügige Raumhöhe:
Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,2m.

Elegante Architektur:
Die repräsentative und elegante Gestaltung des Gebäudes spiegelt seinen historischen Charakter wider.

Liebevolle Details:
Die originalen Eingangstüren wurden sorgfältig restauriert, um den nostalgischen Altbauflair wiederzubeleben.

Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Fischgrätenparkett aus heller Eiche setzen luxuriöse Akzente.

Designer Badezimmer:
Ausgestattet mit edlen Dornbracht Armaturen und stilvollen Sanitärobjekten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431726
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.225 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.675 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Schöneberger Str. 9, 12163 Berlin
- 1 Zimmer mit Balkon und EBK
- kernsanierte Altbauwohnung
- ⁠ca. 35qm
- ⁠1.225€ kalt
- ⁠100€ Betriebskosten
- ⁠1.325€ warm
- ⁠gelegen im Hinterhaus (ruhig)
- ⁠Kellerabteil
- unbefristete, klassische Vermietung
- weitere Wohnungsgrößen verfügbar

Lage

Das Objekt in der Schöneberger Straße 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Schloßstraße, die sich vom Walther-Schreiber-Platz bis zum Rathaus Steglitz über 1,5 km erstreckt und eine große Auswahl an Einkaufszentren und Geschäften bietet.
Die Umgebung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu bedeutenden Attraktionen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem einzigartigen „Kiez“-Flair sowie zahlreichen Restaurants und Bars.
Erleben Sie das dynamische Stadtleben in einem der begehrtesten Viertel Berlins.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Sport
100m
Kultur
350m
Gesundheit
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
50m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Markus Posor