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Ladenlokal Büro Praxis Café mit gr. Schaufenstern nahe HBF, frei ab sofort, provisionsfrei

Spenerstraße, 10557 Berlin (Moabit)
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir suchen für unsere helle und sehr gut geschnittene Gewerbeeinheit in Moabit Mieter. Die zu vermietende Einheit befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel als Büro, Praxis, Musikschule, Gallerie, Café oder für den Einzelhandel.

Die Einheit kann ab sofort gemietet werden.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad , 1 separates WC und eine Küche. Des Weiteren gehört eine Kellereinheit zum Mietobjekt.

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist jederzeit möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-431215
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
113 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
7.629 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
124 m²
Gesamtfläche
124 m²
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 4 Räume (2 Räume zur Straßenseite mit großen Schaufenstern)
- Flur
- Küche (gefließt)
- Tageslichtbad (mit Wanne, gefließt)
- separates WC (gefließt)
- Keller
- Seiteneingang über den Hauseingang + Eingang direkt vom Gehweg

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohngebiet. Sie ist umgeben von einer Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und liegt im Regierungsviertel. Auch touristische Attraktionen wie der Zoologische Garten, der Hackesche Markt oder die Friedrichstraße, sind leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Den Tiergarten und die Spree erreicht man zu Fuß in 3 Minuten, ebenso den S-Bahnhof Bellevue, der nur eine S-Bahn-Station vom Berliner Hauptbahnhof entfernt ist. Zu Fuß liegt der Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten entfernt. Mit dem PKW benötigt man nur ca. 6 Minuten.

Nächste öffentlichen Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Bellevue (etwa 350 m Luftlinie)
U-Bahnhof Hansaplatz (etwa 800 m Luftlinie)
U-Bahnhof Turmstraße (etwa 900 m Luftlinie)
In der Straße gibt es ausreichend viele kostenlose Parkmöglichkeiten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
250m
Sport
100m
Einkaufen
150m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
100m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
82,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
82,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Wu