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Wohnen am Rüdesheimerplatz - Top 2-Zimmerwohnung
Eberbacher Str 3, 14197 Berlin (Wilmersdorf)Die freie Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock hat ca. 58 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa gleich groß. Der Balkon bietet zur einen Seite einen unverbauten Blick über die Schrebergärten. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für
Kapitalanleger.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430914
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.071 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.070 €
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Hausgeld mtl.
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405 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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57,6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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AB_WE 10
Energieausweis
Sonstiges
Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant.
Inhaltlich verantwortlich:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Steuernummer: 13/632/61533
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Angebot von: Sascha Pohlmann
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