ohne-makler
Exposé drucken

Sofort verfügbar! Renovierte 2-Zimmer Wohnung

Utbremer Ring, 28215 Bremen (Findorff)
199.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Findorff in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Vor der Tür befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Durch den Kellerausgang gelangt man auf eine große Grünfläche.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-430908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.985 €
Gesamtkosten
ca. 212.984 €
Hausgeld mtl.
319 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 10.945 € (5,50%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 746€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,62%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert.
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-Hochwertige Einbauküche
-Dusche
-3-adrig­e Elektrik
-Balkon

Lage

Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt. Da Findorff zu einem immer beliebterem Stadtteil avanciert, steigen auch die Mietpreise an. Bei Einfamilienhäusern, vor allem in Nähe zum Bürgerpark und rund um den Weidedamm, muss daher etwas tiefer ins Portmonnaie gegriffen werden. Dennoch gibt es auch für junge Menschen Wohnangebote, die angesichts der Nähe zur Uni immer sehr beliebt und oftmals schnell vergeben sind. Der Ortsteil In den Hufen grenzt direkt an den Hochschulring und liegt in direkter Nähe zur Universität. Findorff bietet insbesondere im Ortsteil Regensburger Straße eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Neben bekannten Supermarktketten und dem Jan-Reiners-Center gibt es in der Hemmstraße auch kleinere Läden für Feinkost und Bekleidung. Nur einen Katzensprung entfernt werdet ihr auf dem Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch ist in dem Satdtteil ordentlich was los. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeiten, direkt am Wasser zu entspannen, beispielsweise am Torfkanal. (Quelle: bremen.de)

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Gastronomie
300m
Natur
300m
ÖPNV
250m
Gesundheit
600m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: