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Wohnen mit Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
5110 Oberndorf (Oberndorf bei Salzburg) – Salzburg, ÖsterreichAuf 66,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen, hellen
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Die Dachschrägen
und das große Gaubenfenster geben dem Raum Charakter und eine
angenehme Wohnlichkeit. Warme Holzfenster bringen viel Tageslicht
herein, auch die Küche hat ihr eigenes Fenster. Zwei weitere Zimmer mit
Dachflächenfenstern eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Bad bietet Eckdusche und Badewanne und wird ebenfalls natürlich
belichtet; ein gefliester Vorraum mit Garderobe empfängt Sie beim
Eintreten.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Ein
Kellerabteil mit 8,85 m², die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume für
Fahrräder, Waschküche und Technik sowie gleich zwei KFZ-Abstellplätze
runden das Angebot ab – ein Plus, das man im Ortszentrum nicht oft
findet.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause für Paare, als überschaubares Heim
für eine kleine Familie oder als solide Anlage mit guter Vermietbarkeit:
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Ausstattung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-42wn9x
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
Dachgeschosswohnung
Zentrale Lage mitten in Oberndorf
3 Zimmer auf 66,50 m²
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
2 Zimmer mit Dachflächenfenstern
Bad mit Dusche und Badewanne
Sehr guter Zustand
Kellerabteil 8,85 m²
Fahrradraum, Waschküche,
Technikraum
2 KFZ-Abstellplätze
Ab sofort beziehbar
Lage
Mitten in Oberndorf, mit Blick auf die weltbekannte Stille-Nacht-Kapelle,
wartet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
gepflegten Mehrparteienhauses auf neue Eigentümer. Wo 1818 „Stille
Nacht! Heilige Nacht!“ zum ersten Mal erklang, verbinden Sie ruhiges
Wohnen mit einer Lage, in der alles für den Alltag nahe ist.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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HWB
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79,00 kWh/(m²a)
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fGEE
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1,42
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Sonstiges
Provisionsfrei – direkt vom
Eigentümer
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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