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Wohnen mit Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle

5110 Oberndorf (Oberndorf bei Salzburg) – Salzburg, Österreich
265.000 €
3
Zimmer
66,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Auf 66,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen, hellen
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Die Dachschrägen
und das große Gaubenfenster geben dem Raum Charakter und eine
angenehme Wohnlichkeit. Warme Holzfenster bringen viel Tageslicht
herein, auch die Küche hat ihr eigenes Fenster. Zwei weitere Zimmer mit
Dachflächenfenstern eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Bad bietet Eckdusche und Badewanne und wird ebenfalls natürlich
belichtet; ein gefliester Vorraum mit Garderobe empfängt Sie beim
Eintreten.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Ein
Kellerabteil mit 8,85 m², die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume für
Fahrräder, Waschküche und Technik sowie gleich zwei KFZ-Abstellplätze
runden das Angebot ab – ein Plus, das man im Ortszentrum nicht oft
findet.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause für Paare, als überschaubares Heim
für eine kleine Familie oder als solide Anlage mit guter Vermietbarkeit:
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Ausstattung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-42wn9x
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld mtl.
250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
Dachgesch­osswohnung
Zentrale Lage mitten in Oberndorf
3 Zimmer auf 66,50 m²
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
2 Zimmer mit Dachflächenfenstern
Bad mit Dusche und Badewanne
Sehr guter Zustand
Kellerabteil 8,85 m²
Fahrradraum, Waschküche,
Technikraum
2 KFZ-Abstellplätze
Ab sofort beziehbar

Lage

Mitten in Oberndorf, mit Blick auf die weltbekannte Stille-Nacht-Kapelle,
wartet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
gepflegten Mehrparteienhauses auf neue Eigentümer. Wo 1818 „Stille
Nacht! Heilige Nacht!“ zum ersten Mal erklang, verbinden Sie ruhiges
Wohnen mit einer Lage, in der alles für den Alltag nahe ist.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
HWB
79,00 kWh/(m²a)
fGEE
1,42

PDF

Sonstiges

Provisionsfrei – direkt vom
Eigentümer

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Angebot von: Mathias Drescher