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Ihr neues Zuhause: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna & Dachterrasse. Jetzt einziehen!
63085 Offenbach (Offenbach am Main) – HessenÜber den Dächern entspannen: Ihr neues Refugium mit privatem Spa.
Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit absolutem Wohlfühl-Ambiente. Während die großzügigen Räume viel Platz für Ihre Wohnträume bieten, erwartet Sie im Badezimmer ein echtes Highlight: Ihre private Sauna für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.
Den perfekten Ausgleich zum Alltag bietet die weitläufige Dachterrasse – Ihr Logenplatz an der frischen Luft mit beeindruckendem Weitblick. Ohne Renovierungsaufwand und ab sofort bezugsfertig: Koffer packen, einziehen und genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-429501
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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398.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.251 €
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Gesamtkosten
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ca. 427.250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
💎 Die exklusiven Ausstattungsmerkmale auf einen Blick 💎
> Wellness-Luxus: Sparen Sie sich den Weg ins Spa – Ihre Sauna ist schon da.
> Barfuß-Gefühl: Dank durchgehender Fußbodenheizung genießen Sie überall angenehme Wärme.
> Ready-to-Cook: Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst und startklar.
> Platz für Pläne: Ob ruhiges Home-Office oder zweites Kinderzimmer – die 4 Zimmer passen sich Ihrem Leben an.
> Freiraum über der Stadt: Die Dachterrasse bietet Ihnen den nötigen Platz zum Atmen und Entspannen.
> Durchdachtes Layout: Das separate Gäste-WC hält Ihren privaten Bereich intim.
Lage
Zentralität trifft Lebensqualität: Erstklassige Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Diese Adresse im Herzen Offenbachs steht für Konnektivität auf höchstem Niveau. Inmitten eines inspirierenden, kreativen Umfelds genießen Sie die Vorzüge einer lückenlosen Infrastruktur: Gastronomie, Kultur und Nahversorgung liegen Ihnen buchstäblich zu Füßen.
Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und ÖPNV-Anbindungen sind Frankfurt und die umliegenden Metropolen nur einen Katzensprung entfernt. Ein Standort, der Mobilität und urbanen Komfort perfekt vereint.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Ksenija Napoletani
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