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Preissenkung: Schöne helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Britz provisionsfrei
Kienheideweg 11, 12347 Berlin (Britz)Schöne helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Britz provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Geeignet für Selbstnutzer und Kapialanleger
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 21 qm.
Das Schlafzimmer hat 15,5 qm.
Erzielbare Miete: 860 €
Damit stellt die Wohnung ein interessantes Angebot für Kapitalanleger dar.
Nach Einwertung durch 4 renommierte Makler liegt der Marktpreis der Wohnung zwischen 300.000 und 340.000 €. Ich biete sie für 230.000 € an.
Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm in ruhiger Wohnanlage im Neuköllner Ortsteil Britz
Das Haus ist energetisch saniert und wird seit Kurzem mit Wärmepumpen beheizt. Seitdem haben sich die Heizkosten halbiert.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Sie befindet sich am Kienheideweg/ Am Mickelbruch unweit des U-Bahnhofs Buschkrugallee der U7 (Fussweg unter 5 min.)
Die Wohnung hat einen schönen Balkon, von dem man ins Grüne blicken kann.
Sie eignet sich für Selbstnutzer, die die Stadt schätzen und die Ruhe lieben.
Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei. Sie wird professionell beim Verkauf nach den Wünschen des Käufers renoviert.
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau und alle Sonderzahlungen sind geleistet. Das Haus ist energetisch saniert und seit dem Einbau der Wärmepumpe haben sich die Heizkosten halbiert.
In der Wohnanlage gibt es PKW-Stellplätze. Fussläufig gibt es Parkplätze.
Für Kapitalanleger bin ich auch gern bei der Mietersuche behilflich.
Bei der Suche nach einem günstigen Kredit kann ich Ihnen gern behilflich sein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-428976
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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230.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.406 €
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Gesamtkosten
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ca. 247.405 €
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Hausgeld mtl.
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339 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 914€
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wannenbad und Einbauküche
Balkon
Lage
Ruhige Wohnanlage, fussläufig zum U-Bahnhof Buschkrugallee der U7 in Berlin-Britz
Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Peter Rosolski
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