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*Exklusiv: Sanierte 2-R-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Terrasse in Pößneck

Gartenstraße 4, 07381 Pößneck – Thüringen
385 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Der um 1900 entstandene Altbau wurde 2018 kernsaniert und ist ca. 300m vom historischen Marktplatz gelegen. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit Altbau-Flair.

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Objekt-Nr
OM-427908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
385 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
770 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Design-Badezimmer mit Regen-Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. In Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer erwartet Sie ein hochwertiger Bodenbelag in Dielen-Optik. Küche und Badezimmer sind mit italienischen Designer-Fliesen ausgestattet.
Zur technischen Ausstattung gehört eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera-Funktion. Es gibt mehrere Klingeltöne zur Auswahl bei denen die Lautstärke frei einstellbar ist.
Für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt: Eine Abstellkammer neben der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inklusive.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Pößneck. Den einzigartigen schiefen Marktplatz mit dem imposanten spätgotischen Rathaus erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten (300m), ebenso die Fußgängerzone der historischen Altstadt (350m). Hier befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Buchhandlung, Banken, Apotheke, Paketshop, Eis-Diele, Rossmann und einige Restaurants. Für den großen Wocheneinkauf erreichen Sie ein Kaufland in ca. 800m Entfernung.
Auch für Freizeit und Unterhaltung ist gesorgt: Den Erlebnispark „Alte Molkerei“ erreichen Sie in nur 150m. Hier befindet sich zusätzlich ein Kinderspielplatz. Das moderne Stadtbad befindet sich ca. 550m entfernt.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Den oberen Bahnhof erreichen Sie bereits nach 700m und können die Direktanbindungen nach Jena, Gera und Leipzig nutzen. Die Bushaltestelle „Wernburger Weg“ erreichen Sie nach nur 550m. Die Anbindung zur A9 ist in ca. 20 Minuten per PKW erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Sport
500m
Einkaufen
150m
Natur
400m
Gastronomie
150m
Kultur
250m
ÖPNV
200m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nils Berndsen