Miete Wohnung 1+kk 35 m²

Wohnung zur Miete, helles Apartment 1+kk, 35 m² – Prag 3, Žižkov, Biskupcova Straße
Ich biete eine helle und gemütliche Wohnung mit Grundriss 1+kk und einer Fläche von 35 m² zur langfristigen Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem Ziegelhaus mit Aufzug, in einer beliebten Lage in Prag 3 – Žižkov, in der Biskupcova Straße. Die Wohnung wurde renoviert, ist gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Einzelpersonen oder Paare. Vor der Übergabe an den neuen Mieter wird die Wohnung in den gleichen Farben wie auf den Fotos neu gestrichen. Ein großer Vorteil ist der praktisch abgetrennte Küchenbereich, der mehr Privatsphäre und Komfort bietet als übliche offene Grundrisse von 1+kk-Wohnungen. Die Küche ist mit einem Einbaukühlschrank ausgestattet, und eine Waschmaschine mit Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung und das Kochen erfolgen mit Gas. Die Fenster der Wohnung sind zur ruhigen Straße ausgerichtet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Prag sowie eine umfassende Infrastruktur in der Umgebung. Finanzielle Bedingungen:
Die monatliche Miete beträgt 17.590 CZK. Die Nebenkosten und Energiekosten für eine Person betragen insgesamt 3.360 CZK pro Monat (Hausdienstleistungen 1.290 CZK, Strom 970 CZK, Gas 1.100 CZK). Die gesamten monatlichen Kosten für eine Person betragen 20.950 CZK. Die Kaution beträgt 35.180 CZK (2 x monatliche Miete). Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags werden eine rückzahlbare Kaution und die erste Monatsmiete inklusive Nebenkosten in Höhe von insgesamt 56.130 CZK fällig. Anschließend sind die Miete und die Nebenkosten jeweils spätestens am 20. des Monats für den folgenden Monat zu zahlen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Vermittlungsgebühr. Verfügbarkeit und Besichtigungen:
Die Wohnung wird voraussichtlich im Laufe des Novembers 2026 verfügbar sein, nach Abschluss der Malerarbeiten und nach gegenseitiger Vereinbarung. Ich bevorzuge eine langfristige und zuverlässige Mietbeziehung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung, die Angabe der Anzahl der Personen, des voraussichtlichen Einzugsdatums und der geplanten Mietdauer. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.