Zu verkaufen Wohnung 3+kk 68 m²

Ich biete eine Anlageimmobilie, eine 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) im persönlichen Eigentum, zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich in einem Plattenbau im 9. Stock von insgesamt 11 Stockwerken und hat eine Wohnfläche von 68 m².

Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter zu einem wettbewerbsfähigen Preis vermietet. Der gültige Mietvertrag läuft bis Ende 2026. Die monatliche Miete beträgt 18.000 CZK zuzüglich Nebenkosten, was eine sofortige und stabile Rendite ab dem ersten Tag gewährleistet. Der Mieter wohnt seit 10 Jahren in der Wohnung und es wird davon ausgegangen, dass er auch weiterhin langfristig dort wohnen wird.
Die Immobilie wurde vor etwa 10 Jahren teilweise renoviert, einschließlich eines neu errichteten Badezimmers. Die Wohnung befindet sich in einem guten technischen Zustand und ist teilweise möbliert.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Sanierung der Vorderseite des Gebäudes genehmigt. Aktuell werden Angebote von Bauunternehmen erwartet, was in Zukunft zu einer Wertsteigerung der Immobilie beitragen wird.

Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon mit einer Größe von 7 m². Außerdem gehört ein Kellerraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von 1,5 m² zur Wohnung.
Die Wohnung wird im persönlichen Eigentum verkauft.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion dieser Plattform kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Bitte kontaktieren Sie mich keine Immobilienmakler! Ich bin Finanzberater und weiß, wie es funktioniert. Ich kümmere mich selbst um alles.