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Familienhaus mit Garten

28217 Bremen (Walle)
285.000 €
8
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses Haus eignet sich sowohl für Anleger, es sind zwei vermietete Wohneinheiten, aber es ist auch toll für eine Familie. Kinder hätten genug Platz. Auch toll, wenn man seine Eltern noch mit verpflegen möchte. Das ganze Haus ist unterkellert und bietet auch da viele Möglichkeiten. Von der Werkstatt, größer Wäschetrockenraum, bis zum Waschzimmer.

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Objekt-Nr
OM-425722
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.703 €
Gesamtkosten
ca. 304.703 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Grunderwerbsteuer 15.675 € (5,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
45,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt ruhig und zentral im beliebten Ortsteil Walle, nahe der Überseestadt, die mit ihrem besonderen Flair zum Wohlfühlen einlädt. Mit dem Bau des Freihafens im Jahr 1888 entwickelte sich dieser Ortsteil nach und nach. Geschäfte in direkter Nähe laden zu einem Besuch ein. Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Supermärkte gibt es viele in der Nähe, sodass auch größere Einkäufe kein Problem sind und man nicht zwingend in die Stadt fahren muss. Diese ist super mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
Natur
Nachtleben
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Ruth Lübberding