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Gewerbeeinheit
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Sanierter Altbau in Bremens Top-Geschäftslage | Eckladen mit großer Fensterfront

28201 Bremen (Neustadt)
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Die angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktiver Eckladen mit einer Gesamtfläche von ca. 30,94 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro- oder Einzelhandelsfläche. Durch ihre exponierte Ecklage sowie zwei großzügige Fensterfronten verfügt die Einheit über eine sehr gute Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche – ideale Voraussetzungen für eine werbewirksame Außendarstellung.

Die Fläche lässt sich individuell als Verkaufs-, Büro-, Lager- oder Beratungsraum nutzen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-425349
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
30,9 m²
Verkaufsfläche
30,9 m²
Schaufensterfront
4 m
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gewerbefläche wurde frisch saniert und verbindet dabei den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort:

- 3,5 Meter Deckenhöhe
- Komplett erneuerte Fassade für eine repräsentative Außenwirkung
- 2 große Fensterfronten
- Separate Küche und Gäste WC
- Neue energieeffiziente Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Lichtverhältnisse sorgen
- Moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Beheizung
- Erstbezug nach Sanierung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem der frequentiertesten und begehrtesten Bereiche von Bremen-, umgeben von modernem Einzelhandel und einem lebendigen urbanen Umfeld.

Geschäfte, Gastronomie, Hotels, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für konstante Laufkundschaft sowie eine exzellente infrastrukturelle Einbindung.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Sport
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 900,-- €.
Nebenkosten 100,-- € (inkl. der Heizkosten)
Warmmiete 1.000,-- €.

Kaution 3 Monatskaltmieten


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

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2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,

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Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Mietanfragen berücksichtigen können, bei denen die Kostenübernahme durch das Jobcenter erfolgt.

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