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3 Zimmer Wohnung, Neubau, Balkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage
Bremer Str 53, 12623 Berlin (Mahlsdorf)Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten.
Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt:
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-teilw. el. Rollläden
-ebenerdige Dusche
-Abstellraum innen in der Wohnung
-Energieträger: Erdwärme
EG. Gartenwohnung - 75m2 (verkauft)
1.OG Balkonwohnung - 83 m2
2.OG Balkonwohnung - 68 m2
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424719
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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420.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.934 €
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Gesamtkosten
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ca. 450.933 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Gemeinschaftsgarten,
- Duschbad,
- Parkett,
- Fliesen
- Rolladen
- Erstbezug ist besonders schön
Bemerkungen:
3 Zimmer Wohnung hat eine offene Küche im Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und einen Technik- und Abstellraum.
Ein Wohnstandard bei beliebten mittelgroßen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern (für Kapitalanleger) ein angenehmes Ambiente bietet. Jung und Alt gleich welcher Herkunft können sich hier begegnen, voneinander lernen, aktiv sein und sich für die Gemeinschaft vor Ort stark machen.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin OT Mahlsdorf Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
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Grundriss OG
Sonstiges
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Helena Shatalova
017621781474
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