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ERSTBEZUG: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Bergmannkiez
Gneisenaustr.3, 10961 Berlin (Kreuzberg)Zentral gelegene Wohnung in Berlin-Kreuzberg in einem Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er-Jahren mit Personenaufzug und Tiefgarage. Beheizung über Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden, eine Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Kabelanschluss sowie zwei Balkone (Straße / ruhiger Innenhof). Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum sind vorhanden. PKW-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424616
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.056 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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271 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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390 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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661 €
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Mietsicherheit
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3.168 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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82,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um einen Mietvertrag mit jährlicher Staffelmiete.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien (M-Linien), die U-Bahn-Station Mehringdamm sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Yorckstraße sehr gut. Der Viktoriapark, die lebendige Bergmannstraße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Es erfolgt keine Vermietung an WG's ( Wohngemeinschaften).
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Tevak GmbH
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