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Großzügiges Einfamilienhaus in Alt-Hohenschönhausen, Berlin
Waldowstraße 3, 13053 Berlin (Alt-Hohenschönhausen)Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche Villa mit viel Platz und einer besonderen Geschichte. Das Gebäude wurde ursprünglich gewerblich genutzt und später zu einem hochwertigen Wohnhaus umgebaut. Die Immobilie bietet ca. 780 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, die Raumaufteilung ist offen und dennoch klar strukturiert. Mehrere Etagen bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Das Haus wurde modernisiert und laufend gepflegt.
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Objekt-Nr
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OM-424608
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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5.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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500 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie mehrere Wohn- und Nutzräume. Eine offene Küche, großzügige Wohnbereiche und zusätzliche Räume wie Fitness-, Hobby- oder Arbeitsbereiche sind vorhanden. Hochwertige Materialien wie Holz, Beton und Glas prägen den Charakter der Immobilie. Ein Wellnessbereich mit Pool und Sauna ist integriert. Zusätzlich gibt es eine Einlieger- bzw. Gästeeinheit mit separatem Zugang. Zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Berliner Stadtteil Alt-Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Seen Obersee und Orankesee sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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68,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Vermietung erfolgt langfristig. Das Objekt eignet sich nicht für Ferienvermietung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen erstellt.
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Angebot von: Daniel Busch
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