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Dachgeschoss mit Dachgarten - möbliert, befristet, ca. 24 Monate

13407 Berlin (Reinickendorf)
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern (exkl. Balkon & Dachterrasse) und teilt sich auf in einen geräumigen & großen Wohn - / Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit Schreibtisch, einer Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gehört eine eigene Terrasse (10qm) mit Wendeltreppe zum eigenen Dachgarten (60 qm) zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. So ausgestattet, dass nichts weiter mitgebracht werden muss. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine bequeme Wohnlandschaft mit Ledersofa und Ledersessel, ein offener Kamin und ein großer Smart-TV. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Esstisch für maximal vier Personen, mit einer Durchreiche direkt zur Küche. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit allen Utensilien und Geräten des täglichen Bedarfs. Unter anderem findet man hier schon einen Ofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, Toaster etc. Sogar Handtücher und Bettwäsche gehören zum Inventar.

Der Dachgarten ist ein absolutes Highlight und nahezu einmalig in Berlin. Komplett mit einer Lounge ausgestattet, bietet der Dachgarten (ca. 60 qm) die perfekte Möglichkeit um z.B. zu Grillen oder lediglich den Feierabend ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung wird befristet vermietet, nach ca. 24 Monaten ist Eigenbedarf notwendig.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
83 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
243 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kamin, Dachgarten, Terrasse, Einbauküche, Parket, Laminat, Travertin,

Möbliert:
im Bad: Waschmaschine mit Trockner, Fön, Handtücher,
Zimmer 1: Schlafcouch, kleiner Schreibtisch mit Bürostuhl, Schrank,
Küche: Cerankochfeld mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster, Töpfe, Geschirr, Messer, etc.
Zimmer 2: Doppelbett, Einbauschrank, Kinderbett,
Flur: Einbauschrank
Zimmer 3: Ledercouch, Ledersessel, Couchtisch, Kommode, Esstisch, 4 Stühle, Smart-TV

Handtücher, Bettwäsche, etc. ist vorhanden
Beleuchtung, WLAN ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral und sehr ruhig im Herzen von Reinickendorf.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn Station "Alt-Reinickendorf" und die U-Bahn Station der "Paracelsus-Bad“ oder „Residenzstraße“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangt man in weniger als 25 Minuten zum Zoo oder Alexanderplatz.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
110,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thilo Anger