Ruhige & naturnahe Wohneinheit in Doppelhaushälfte (Berlin-Weißensee) zu vermieten

Willkommen in der Stadtrandsiedlung Malchow, 13088 Berlin! Zur Vermietung steht eine Wohneinheit innerhalb einer Doppelhaushälfte.

Wichtiger­ Hinweis:
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.170 m². In der rückwärtigen Haushälfte befindet sich eine weitere bewohnte Einheit. Im hinteren Bereich des Grundstücks, in ca. 50 m Entfernung vom Wohnhaus, befindet sich ein Freizeit-Gartenhaus, das ebenfalls genutzt wird. Das elektrisch betriebene Einfahrtstor und der Parkplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Es kann gelegentlich vorkommen, dass andere Bewohner oder Nutzer an den Fenstern dieser Einheit vorbeigehen. Für die Ablesung des Wasserzähler ist kurzfristiger Zutritt zur Wohnung erforderlich.

Raumaufteilun­g:

Die Wohneinheit verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche mit drei Zimmern sowie einen zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Garten von ca. 200 m².

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Teil des Wohnraums), Flur, Heizungs- und Waschraum,

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer mit Dachschräge

Kleiner Kellerraum für Stauraum (ca. 10 m²)

Maximal empfohlene Belegung: 3 Personen
(Der Mietpreis ist je nach Nachfrage und Nutzung verhandelbar)

Stadtrandsiedlung Malchow, 13088 Berlin, ein Ort, an dem städtisches Leben und Natur harmonisch zusammentreffen. Die Lage gehört verwaltungstechnisch zu Weißensee / Bezirk Pankow und bietet ein ruhiges, grünes und sicheres Wohnumfeld. Ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

50 m vom Hoftor entfernt liegt ein Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutsche und großzügigen Grünflächen – trotz der Nähe ist es angenehm ruhig, da dort kaum Kinder spielen.

200 m entfernt: KGA Märchenland e.V.

500 m entfernt: Naturschutzgebiet Malchow mit großem Grün, Schilf und kleinem See; Lebensraum für Störche, die gelegentlich auch in den Garten fliegen.

Der Malchower See ist ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken finden Sie an der Berliner Allee oder Darßer Straße. Fußläufig ca. 500 m zum Bus 255, Alexanderplatz ca. 18 Minuten mit dem PKW (7,2 km).