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Bezugsfreie charmante Eigentumswohnung am Prenzlauer Berg zu verkaufen
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)Bezugsfreie Eigentumswohnung am Rand vom Prenzlauer Berg im beliebten Blumenviertel zu verkaufen. Mitten in der City und doch in einer ruhig gelegenen grünen Oase gelegen, ist der Stedingerweg eine wenig befahrene Anliegerstrasse, unweit des Volkspark Prenzlauer Berg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche von der aus direkter Gartenzugang besteht. Weiterhin verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und einen geräumigen Kellerraum.
Um mehrere zehntausend Euro an sinnlosen Nebenkosten einzusparen, erfolgt der Verkauf provisionsfrei von privat.
Die Wohnung wird lastenfrei übergeben.
Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Makleranfragen sind unerwünscht!
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Objekt-Nr
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OM-424373
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 535.399 €
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Hausgeld mtl.
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100 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.853€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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107 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonders zu erwähnen sind das Eichenparkett, die neuwertige Einbauküche und der direkte Zugang in die Gartenoase.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Blumenviertel unweit des Volksparkes Prenzlauer Berg in einer ruhigen und sehr grünen Gegend.
Die Bushaltestelle Stedingerweg sowie die S-Bahnhöfe Storkower Strasse und Landsberger Allee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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