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Bremen / Hulsberg / 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Bei den Drei Pfählen 87, 28205 Bremen (Östliche Vorstadt)Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer sehr gefragten Wohngegend steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich komplett modernisiert, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können.
Mit großzügigen 65 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung in drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein brandneues Badezimmer.
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Objekt-Nr
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OM-424289
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.376 €
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Gesamtkosten
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ca. 202.375 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplett renoviert.
• Neues Badezimmer.
• Alle Türen neu.
• Überdachter Balkon.
• Wohnfläche: ca. 65 m2
• Zimmer: 3
• Lagerfläche: Kellerraum + Raum auf dem Dachboden
• Heizung: Eigene Heizung im Keller
• Verfügbar: Sofort
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Hulsberg, der sich durch seine urbane Lage in der östlichen Vorstadt auszeichnet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Weserstadion sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht es, die Bremer Innenstadt schnell zu erreichen. Die Weser ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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123,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Louis Tegeler
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