Provisionsfrei: Herrliche vermietete Altbau-Wohnung in Toplage keine Sperrfrist

(English version below)

Von privat, direkt vom Eigentümer. Keine Provision. Keine Sperrfrist wg. Eigenbedarf.

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, WG-fähig.

Flexibler Grundriss, es ist möglich, dass alle Zimmer vom Flur abgehen.

Seit 1999 Vermietet. Umwandlung in Eigentumswohnung fand davor statt, daher gibt es keine gesetzliche Sperrfrist bei der Anmeldung von Eigenbedarf.

English version:

Private sale, directly from the owner. No brokerage commission. No statutory waiting period for owner-occupation.
Very bright 3-room apartment on the 1st floor, suitable for shared living.
Flexible floor plan; it is possible for all rooms to be accessed directly from the hallway.
Let since 1999. The conversion into condominium ownership took place prior to the commencement of the tenancy; therefore, no statutory waiting period for owner-occupation applies.

(English version below)
Die Wohnung liegt in bester Neukölln-Lage, zwei Minuten fußläufig vom S-Bahnhof
Sonnenallee (Ringbahn, direkte Busse zum Flughafen BER und zum Hauptbahnhof). Von dort
gelangen Sie schnell zum Südkreuz (10 Min.), Ostkreuz (6 Min.), Alexanderplatz (15 Min.),
Flughafen BER (30 Min.), Hauptbahnhof (22 Min.), Friedrichstr. (20 Min.).
Der Schillerkiez und Weserkiez mit seinen unzähligen netten, hippen Cafés und Restaurants
und Sterne-Restaurants ist fußläufig in 5 Min erreichbar. Auch direkt um die Ecke finden Sie
gute Cafés. Der Neuköllner Schifffahrtskanal, wo man im Sommer am Ufer ein Glas Wein
trinken kann, ist in 4 Min. zu Fuß erreichbar.
In 3 Min. erreichen Sie THE SHED, der New Work Space, der gerade in der Fertigstellung ist
und am Ufer des kleinen Wasserlaufs Organisationen wie Amnesty International, Blinkist,
Foundever, Creditsafe, we.connect und den neuen Campus der SRH Hochschule beherbergt.
Auf der anderen Seite eröffnet gerade der ESTREL Tower, der Berlin ein bisschen New York-
Feeling gibt…
English version:
The apartment is located in the best part of Neukölln, a two-minute walk from the S-Bahn
station Sonnenallee (ring train, direct buses to BER airport and central station). From there,
you can quickly reach Südkreuz (10 min.), Ostkreuz (6 min.), Alexanderplatz (15 min.), BER
Airport (30 min.), Central Station (22 min.), Friedrichstr. (20 min.).
The Schillerkiez and Weserkiez, with its countless nice and hip cafes and restaurants,
including fine dining options, are within a 5-minute walk. Good cafes are also just around the
corner. The Neukölln Shipping Canal, where you can enjoy a glass of wine on the banks in the
summer, is a 4-minute walk away.
Within 3 minutes, you can reach THE SHED, a new workspace currently under construction,
located on the banks of the small waterway and home to organizations like Amnesty
International, Blinkist, Foundever, creditsafe, we.connect and the new SRH University
campus. On the other side, the ESTREL Tower is just opening, bringing a bit of New York flair
to Berlin...