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MODERNISIERT! Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Einbahnstraße
Einbecker Straße 20, 28207 Bremen (Hemelingen)Diese hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses im vorderen Hastedt und wird von privat, ohne Makler verkauft.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Die ca. 58m² Wohnfläche umfassende Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Waschmaschine kann im großzügigen Wäschekeller angeschlossen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-422485
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.985 €
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Gesamtkosten
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ca. 212.984 €
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Hausgeld mtl.
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187 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Angaben zur Ausstattung
Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Elektrik
- Echtholzparkett
- Neue Küche und neues Badezimmer
- Eigener Kellerraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Einbecker Straße in Bremen-Hastedt, nah dem Osterdeich.
Die Straße ist für ihre ruhiges Umfeld, mit zahlreichen Einbahnstraßen und hoher Wohnqualität bekannt.
Ärzte, Apotheken, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie gemütliche Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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198,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Auf dieses Freifamilienhaus entfällt eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 10.093,71€ (Stand: 31.12.2023).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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