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Charmante, bezugsfreie 1,5-Zi-Wohnung mit hochwertigem Bad & cleverem Grundriss
10553 Berlin (Moabit)Bitte keine Makleranfragen.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Provision.
Bezugsfrei!
Ab sofort kann diese kleine, aber optimal geschnittene Wohnung in Berlin-Moabit besichtigt werden.
Die Wohnung wurde kürzlich sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich im exzellenten Zustand.
Auch das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.
Kürzlich erfolgten Arbeiten in den Bereichen Keller, Fassade und Treppenhäuser.
Demnächst soll das Objekt zudem an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Die Energieklasse ist C.
Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Seitenflügel.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-422416
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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205.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.593 €
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Gesamtkosten
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ca. 220.593 €
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Hausgeld mtl.
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178 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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32 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Angaben zur Ausstattung
+ Ruhige Lage im Seifenflügel
+ renoviert
+ hochwertiger Parkettboden
+ moderne Elektrik
+ exzellenter Grundriss
+ neuwertiges Bad mit Regendusche
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Bereits aus dem Sanierungsgebiet abgelöst
+ neuer Kellerverschlag
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Beusselstraße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Außerdem sind Rewe und DM quasi vor der Tür, was sehr praktisch ist.
Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Seitenflügel.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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99,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ich freue mich auf aussagekräftige Anschreiben.
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