Kompakte bis großzügige Büroflächen in Berlin-Pankow

Zur Vermietung stehen flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größen in einem Bürogebäude mit Hauptgebäude und Anbau. Die kleinste anmietbare Einheit beträgt ca. 9,59 m². Je nach Bedarf können einzelne Büros, größere Einheiten oder ganze Bereiche kombiniert werden.
Die Flächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und umfassen neben klassischen Büros auch Besprechungs-, Schulungs- und Nebenräume. Gemeinschaftsflächen wie Flure, WC-Anlagen sowie eine Küche sind vorhanden.
Verfügbare Bürogrößen/ Gewerbegrößen:

9,59 m²
12,00 m²
15,00 m²
15,63 m²
17,50 m²
18,01 m²
18,50 m²
18,62 m²
19,00 m²
31,00 m²
39,00 m²
72,92 m²
85,00 m²
88,00 m²
sowie weitere kombinierbare Flächen.

Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs-, Planungs- oder Dienstleistungsnutzungen.

Lage
Das Objekt befindet sich in 13086 Berlin-Weißensee (Bezirk Pankow). Der Standort liegt in einem gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.
Die Straßenbahn-Haltestelle „Behaimstraße“ ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen u. a. mit der Tram M4 schnelle Verbindungen Richtung Prenzlauer Berg und Alexanderplatz (Fahrzeit ca. 20–25 Minuten). Weitere Bus- und Tramhaltestellen (z. B. im Bereich Langhansstraße / Mirbachplatz) befinden sich im nahen Umfeld.
Der S- und U-Bahnhof Pankow (S-Bahn, U2) ist mit dem ÖPNV in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Die Berliner Innenstadt liegt rund 6 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­en, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind überwiegend fußläufig erreichbar.