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Helles Gewerbe, Büro oder Atelier mit 3 Zimmer, Küche und Bad

Freienwalder Str. 17, 13055 Berlin (Alt-Hohenschönhausen)
13 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Die Einheit befindet sich in einem historischen Gewerbe-Atelierhaus und kann sowohl als Büro oder Atelier genutzt werden. Die ehemalige Villa Heike wurde 2019 kernsaniert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Einheit hat drei Zimmer, eine Küche im Flur und ein modernes Duschbad. Die Türen und Fenster sind im Original erhalten, der Fussboden ist ein restaurierter, dunkelroter Calziumsulfatestrich. Die übrigen Einheiten in dem Haus sind an Künstler oder an Einzelfirmen und Freischaffende aus der Kreativszene vermietet.

Miete (3 Zi, Küche, Bad): 980 Kaltmiete + 280 Euro Nebenkosten-VZ + Umsatzsteuer

Falls nur Interesse an einem Zimmer besteht, können wir gerne den Kontakt zu den Mietern herstellen, die Räume untervermieten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-421651
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
13 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
78 m²
Gesamtfläche
78 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kaution: 3 Kaltmieten
Die Einheit darf nur an umsatzsteuerpflichtige Gewerbe vermietet werden.
Gewerbliches Übernachten ist nicht gestattet.

Lage

Die Freienwalder Straße befindet sich in Alt-Hohenschönhausen, ca. 6km vom Alexanderplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die ID-Studios sowie die Gedenkstätte Hohenschönhausen. Das Haus befindet sich in der Nähe der Altstadt von Hohenschönhausen mit klassischen Einkaufs- und Freizeitangebote und ist vom Oberseepark mit Oberssee und Orankesee ca. 700m entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
450m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
Gastronomie
50m
Sport
300m
Kultur
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Benötigte Unterlagen:
Kopie Personalausweis
Bestätigung Gewerbeanmeldung und Umsatzsteuer-ID
Einkommensnac­hweis (zB als BWA, Jahresabschluss, Steuerberater,...)
Schufa-Aus­kunft

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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