Erstbezug an der Dahme – 2-Zimmer-Neubau mit Südbalkon, Parkett und Fußbodenheizung (4)

Diese heimliche, warme und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre der Villa Varenna, einem Neubauprojekt direkt am Wasser in Berlin-Köpenick und bietet direkten Blick auf die Dahme. Die erhöhte Erdgeschosslage sorgt für Privatsphäre und bequemen Zugang – ideal, wenn Sie keinen weiten Weg zum Aufzug möchten, aber trotzdem nicht ebenerdig wohnen wollen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 30 m²), ein separates Schlafzimmer (ca. 14 m²), ein modernes Bad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Norden zur Dahme ausgerichtet.

Das Gebäude wird im Sommer 2026 fertiggestellt und ist mit Aufzug, Fußbodenheizung und elektrischen Sonnenschutz-Screens ausgestattet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss selbst eingebaut werden.

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This cozy, warm, and modern 2-room apartment is located on the raised ground floor of Villa Varenna, a new waterfront development in Berlin-Köpenick, offering direct views of the Dahme river. The elevated position provides privacy and easy access – ideal if you prefer not to climb stairs but don't want to live at street level.

The apartment features an open living/kitchen area (approx. 30 m²), a separate bedroom (approx. 14 m²), a modern bathroom with shower, and a utility room with washing machine connection. The balcony faces north toward the Dahme.

The building will be completed in summer 2026, equipped with elevator, underfloor heating, and electric sun blinds. No fitted kitchen included – you'll need to install your own.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

Das RIVA LIVING BERLIN liegt am Ostufer der Dahme, einem der wenigen verbliebenen Wasserlagen in Berlin. Die Umgebung bietet viel Grün, Wasser und Ruhe – und trotzdem gute Anbindung an die Stadt.

- Penny-Markt: 5 Minuten zu Fuß
- Tram-Haltestelle: 5 Minuten zu Fuß
- S-Bahnhof Köpenick: ca. 15 Minuten
- Großer Müggelsee: ca. 10 Minuten mit dem Rad
- Flughafen BER: ca. 20 Minuten mit dem Auto

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Wendenschlo­ßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN is situated on the eastern bank of the Dahme – one of Berlin's last remaining waterfront locations. The area offers plenty of greenery, water, and tranquility, yet remains well-connected to the city.

- Penny supermarket: 5 minutes on foot
- Tram stop: 5 minutes on foot
- S-Bahn Köpenick: approx. 15 minutes
- Großer Müggelsee lake: approx. 10 minutes by bike
- BER Airport: approx. 20 minutes by car