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Hochwertige Wohnung mit großartigem Ausblick aus dem 22. Stock - provisionsfrei!
27568 Bremerhaven (Mitte-Süd) – BremenErwerben Sie diese exklusive, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im renommierten Columbus Center in Bremerhaven-Mitte. Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage in der 22. Etage und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick über die Seestadt.
Die Wohnung – Modern, Hochwertig, Neuwertig:
Die ca. 84,9 m² Wohnfläche wurden im Rahmen einer umfassenden, abgeschlossenen Renovierung vollständig und hochwertig erneuert. Sie erwartet ein Erstbezug mit modernster Ausstattung und einem durchdachten Designkonzept.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420728
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.991 €
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Gesamtkosten
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ca. 341.980 €
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Hausgeld mtl.
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561 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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25
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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7,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Sauna, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbelag: Durchgängiger, neuer Design-Planken-Bodenbelag in allen Wohnräumen, der ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft.
Türen: Austausch aller Innentüren gegen neue, hochwertige Tür-Elemente, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.
Bäder & Sanitär: Die Feuchträume wurden komplett neu gestaltet:
Installation einer begehbaren Dusche im Hauptbad.
Montage von neuem Hänge-WC mit Vorwandinstallation.
Umfangreiche Fliesenarbeiten und Sanitärinstallationen für ein modernes Wohlfühlerlebnis.
Fenster wurden teilweise erneuert
Elektrik und Wände: Die Elektroinstallationen sind erneuert, Wände und Decken wurden gespachtelt und neu gestrichen, was für eine perfekte Oberfläche sorgt.
Exklusive Annehmlichkeiten im Haus:
Wellnessbereich: Die Eigentümergemeinschaft profitiert von einem hauseigenen Schwimmbad und Sauna in der 25. Etage, die zur Entspannung einladen.
Komfort & Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über mehrere Personenaufzüge erreichbar. Ein stufenloser Zugang und ein Kellerraum auf der Etage erhöhen den Wohnkomfort.
Wirtschaftliche Fakten: Das monatliche Hausgeld beträgt (gemäß Wirtschaftsplan 2026) 561 EUR.
Zusätzlich kann in der Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden, somit können Sie bequem vom Auto direkt mit dem Fahrstuhl in die 22. Etage fahren.
Lage
Das Columbus Center ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Wohnen, Handel und Freizeit in idealer Weise vereint.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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91,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Diese kernsanierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus bester Lage, fantastischer Aussicht und dem Luxus einer neuwertigen, technisch und optisch überzeugenden Immobilie – ein sofort bezugsfertiges Juwel.
Keine Makleranfragen.
Möbel und Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten
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Angebot von: Marvin Schwiers-Boddien
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