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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Adam-Ries-Straße 11, 99092 Erfurt (Andreasvorstadt) – Thüringen
693 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage mit Südwestbalkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Die Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile ausgestattet (die Küchenmiete in Höhe von monatlich 70€ ist in den Nebenkosten mitaufgeführt).

- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster

- Großes Schlafzimmer

- Praktische Abstellkammer in der Wohnung

- Großer Flurbereich mit Platz für einen Schreibtisch

- Ruhiger Südwestbalkon

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Objekt-Nr
OM-420492
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
693 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.079 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1927
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

* Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler

* Isolierverglaste Kunststofffenster

* Heller Laminatboden

* Ruhiger Balkon in Südausrichtung mit unverbautem Ausblick

* Privater Kellerraum

* Gaszentralheizung

* Grüner Innenhof mit Gemeinschaftsgarten

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Kultur
500m
Nachtleben
200m
Natur
150m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Besichtigungen finden am 24.01. zwischen 11 und 14 Uhr statt.

Das Angebot richtet sich an Nichtraucher ohne Haustiere.

Es wird eine Mietdauer von mindestens einem Jahr angestrebt, gerne auch mehr.

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