Exklusive 3-Zimmer | 84 m² City-West | + HWR

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubauensembles im beliebten Quartier „Luisenpark“ in Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von 83,32 m² bietet die Einheit einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Der angrenzende Balkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Das gepflegte Neubauensemble überzeugt durch moderne Architektur, einen Aufzug bis zur Wohnungsebene, Rauchmelder sowie eine zentrale Warmwasserversorgung. Die Anlage wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Die Verkehrsanbindung der Stallschreiberstraße 24 ist außergewöhnlich vielseitig und komfortabel:

U-Bahn: Die Linie U8 ist am U-Bahnhof Moritzplatz in etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Märkisches Museum und U Spittelmarkt liegen jeweils rund 11 Minuten fußläufig entfernt. Über die nahegelegene Station U Prinzenstraße (17 Minuten zu Fuß) sind auch die Linien U1 und U3 schnell erreichbar.​

Buslinien: Direkt in der Umgebung befinden sich die Haltestellen für die Busse M29, 147, N8, 200, 265, 140, 165, 248 und 300. Zum Beispiel die Haltestellen Alexandrinenstraße und Heinrich-Heine-Str./Annenstr. sind in 4–7 Minuten Fußweg erreichbar.​

S-Bahn: Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an die S3, S5, S7, S9 und weitere Linien.​

Weitere Infrastruktur: Zusätzliche Verkehrsanbindung und Mobilität bieten diverse Fahrradwege, E-Scooter-Verleihstationen und Carsharing-Angebote in direkter Nähe.

Taxistand und Berliner Ring zum Flughafen BER sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar.

Dadurch ist die Lage für Pendler, Stadtentdecker und alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Sehenswürdigkeiten legen, ideal.