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freistehendes Einfamilienhaus

07389 Wilhelmsdorf – Thüringen
285.000 €
6
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
880 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Hohenwarte Stausee von privat. 125qm Wohnfläche auf zwei Etagen, 6 Zimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, Einbauküche, moderne Gas Zentralheizung ( Gastank unterirdisch ), optional könnte mit Holz geheizt werden, teilklimatisiert, möbliert. Ideal für Familie mit Kindern, Hund oder sonstigen Haustieren. Grund 880qm.
Dach und Fassade neu, Dach und Fassade nach neuestem Stand voll isoliert, voll unterkellert.
Sehr ruhige Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht, großer gepflegter Garten mit Hochbeeten, Garage und weitere 3 Stellplätze. Nebengebäude mit Grillhütte, Nebengebäude mit Werkstatt, Freisitz.
Weitere Bilder oder Besichtigung gerne bei ernsthaftem Interesse. Bitte keine Makleranfragen. Am besten einfach anrufen.
Tel.: 01723407912

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Objekt-Nr
OM-419555
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.278 €
Gesamtkosten
ca. 303.278 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Grunderwerbsteuer 14.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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