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SOFORT FREI: Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
28213 Bremen (Schwachhausen)Diese renovierte und helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Bremen-Schwachhausen.
Die Wohnung verfügt über 3 praktisch geschnittene Zimmer, einen Balkon, eine Küche sowie über ein Bad mit Dusche. Außerdem bieten zwei Kellerräume reichlich Stauraum und runden dieses Angebot ab.
Als Bodenbeläge wurden modernes und helles Laminat sowie moderne Fliesen verlegt. Die Elektrischen Leitungen und das Bad wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurden Malerarbeiten durchgeführt. Im Flur, Bad und in der Küche sind praktischerweise bereits Spots installiert.
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Objekt-Nr
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OM-419272
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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269.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.873 €
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Gesamtkosten
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ca. 288.772 €
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Hausgeld mtl.
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183 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über die folgenden Attribute:
- Hellen und modernen Laminatboden
- Neue moderne Fliesen
- Malerarbeiten wurden kürzlich durchgeführt
- Großer Balkon mit toller Aussicht
- LED-Spots sorgen für viel Helligkeit in Flur, Küche und Bad
- Modernisiertes Bad mit Dusche
- Zwei Abstellräume im Keller
- Geräumige Küche
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Ebenso ist die belebte Wachmannstraße mit ihren vielen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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166,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Aufgrund des praktisch geschnittenen Grundrisses und der beliebten Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
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