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Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage am Lietzensee (Berlin-Charlottenb

Sophie-Charlotten-Str. 49, 14059 Berlin (Charlottenburg)
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eckdaten:
Wohnfläche: 93 qm
Zimmer: 3
mit Keller
mit Balkon
Miete Warm inklusive Möblierung: 2.500 €
Beziehbar ab 01.03.2026

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist voll-möbliert und steht befristet für 1 Jahr mit einer Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr zur Verfügung.

Moderne Altbauwohnung mit Stil und Komfort in Charlottenburg

Diese stilvolle Altbauwohnung, nur wenige Schritte vom beliebten Lietzensee entfernt, kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken, edler Stuck und Flügeltüren schaffen eine elegante Atmosphäre, während das Fischgrät-Echtholzparkett für Wärme und Behaglichkeit sorgt.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplatz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für das urbane Leben.
Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Charlottenburg.

Ausstattung­:
Geräte: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Smart-TV (internetfähig)
Komfort: Bettwäsche, Handtücher und Föhn inklusive
Küche: Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr
Möblierung: Couch, Schränke, Teppich, Esstisch, Sitzgruppe, Schreibtisch und Bett

Das hochwertig ausgestattete Duschbad verfügt über Fußbodenheizung.
Die offene, moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ein harmonisches Wohngefühl.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419058
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Charlottenburg. Die Buslinien 139, 309 und N2 und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
150m
Kultur
200m
Sport
300m
Gesundheit
150m
ÖPNV
500m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
50m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
98,84 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bei Interesse bitte treten Sie in Kontakt mit mir.

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