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2,5 Zi. Wohnung in Berlin Frohnau

Burgfrauenstrasse 118a, 13465 Berlin (Hermsdorf)
420.000 €
2,5
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, helle 2,5 Zi. Wohnung in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage, in Berlin Frohnau. Stellplatz auf dem Grundstück.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418396
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.934 €
Gesamtkosten
ca. 450.933 €
Hausgeld mtl.
460 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 25.200 € (6,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
72 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EBK mit Elektrogeräten, Einbauschrank im Flur, ca 5qm großer, abschließbarer Keller. Der Preis ist verhandelbar.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür und fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten auch fussläufig (5Min) erreichbar. Gute allgemeine Infrastruktur.

Lage-Check

Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
400m
Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
ÖPNV
200m
Sport
450m
Natur
350m
Kultur
900m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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